【个人房屋租赁合同样本】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确租赁双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份个人房屋租赁合同样本的总结内容，并附上关键条款的表格说明。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是房东与租客之间就房屋使用、租金支付、维修责任等事项达成一致的书面协议。合同应包含双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租期、押金、违约责任等内容。合同一经签署，即具有法律效力，双方均需严格遵守。
二、合同主要条款总结
| 条款编号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等详细信息。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可约定是否自动续租。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件、退还时间等，通常为一个月租金。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 明确租客不得擅自改动房屋结构，日常维护由谁负责，水电燃气费用如何承担。 |
| 7 | 转租与退租 | 是否允许转租，提前解除合同的条件及违约责任。 |
| 8 | 违约责任 | 对于逾期付款、擅自拆改、提前解约等情况，约定相应的赔偿标准。 |
| 9 | 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。 |
| 10 | 合同生效与签字 | 明确合同生效时间，双方签字或盖章确认，建议注明签订日期。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东和租客的身份信息真实有效，避免后续纠纷。
2. 明确房屋状况：在合同中描述房屋的现有状态，包括家具、电器等，防止退租时产生争议。
3. 保留证据：合同签订后，建议双方各执一份，并保存好相关支付凭证。
4. 法律咨询：如有不确定的条款，可咨询律师或相关部门，确保合同合法有效。
四、结语
一份完善的个人房屋租赁合同，不仅能保障双方的合法权益，也能减少因沟通不畅或理解偏差而产生的矛盾。建议在签订前认真阅读并理解每一条款，必要时可寻求专业帮助，以确保合同的公平性和可执行性。
个人房屋租赁合同样本虽为模板，但可根据实际情况灵活调整，确保符合实际需求。