【房屋转让协议书怎么写】在实际生活中，房屋转让是一项较为复杂的法律行为，涉及买卖双方的权利与义务。为了确保交易的合法性、明确性及可操作性，签订一份规范的《房屋转让协议书》尤为重要。本文将从内容要点出发，结合表格形式对“房屋转让协议书怎么写”进行总结。
一、房屋转让协议书的核心内容
1. 当事人信息
包括转让方（卖方）和受让方（买方）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
明确房屋的位置、面积、结构、产权性质、房号、楼层等详细信息。
3. 转让价格及支付方式
写明房屋总价款、付款方式（一次性支付、分期支付等）、付款时间及账户信息。
4. 交付时间与方式
约定房屋交付的具体时间、方式（如钥匙交接、户口迁出等）。
5. 权利与义务
明确双方在交易中的责任，如卖方需保证房屋无抵押、无纠纷；买方需按时付款等。
6. 违约责任
对于违约行为，应规定相应的赔偿方式和法律责任。
7. 其他条款
如不可抗力、争议解决方式、协议生效条件等。
8. 签字盖章
双方签字或盖章，并注明签署日期。
二、房屋转让协议书模板（简要格式）
| 项目 | 内容说明 |
| 协议标题 | 房屋转让协议书 |
| 当事人信息 | 转让方：姓名、身份证号、联系方式 受让方：姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋基本信息 | 房屋地址、面积、户型、产权证号、是否为商品房等 |
| 转让价格 | 总价款、币种、付款方式（现金/银行转账等） |
| 付款方式 | 首付款金额、付款时间、剩余款项支付安排 |
| 房屋交付 | 交付时间、交付方式（钥匙、相关证件等） |
| 权利与义务 | 卖方保证无抵押、无债务；买方按时付款等 |
| 违约责任 | 违约金比例、赔偿方式、解除合同条件等 |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决方式、补充协议等 |
| 签字盖章 | 双方签字/盖章，注明签署日期 |
三、注意事项
- 协议内容应真实、合法，避免模糊表述。
- 建议由专业律师审核，以确保法律效力。
- 必须附上房产证复印件、双方身份证复印件等相关材料。
- 若涉及贷款、抵押等情况，需提前办理相关手续。
通过以上内容的整理，可以清晰地了解“房屋转让协议书怎么写”的基本框架与关键要素。在实际操作中，建议根据具体情况调整条款，必要时寻求法律专业人士的帮助，以保障自身权益。