【买房后应该拿到几个证】在购房过程中，很多购房者往往只关注房价、户型和地段，却忽视了房屋交付后应取得的各类证件。其实，这些证件不仅是房屋合法性的体现，也是日后办理贷款、过户、出租、继承等手续的重要依据。那么，买房后到底应该拿到几个证呢？下面为大家详细总结。
一、买房后应拿到的几个证
1. 不动产权证书（原房产证）
这是最重要的证件，证明你拥有该房产的所有权。无论是商品房还是二手房，都必须拿到这个证。
2. 契税完税证明
在购房过程中缴纳的契税，需要保留好完税证明，作为房屋交易合法性的佐证。
3. 购房发票或合同
购房合同是买卖双方权利义务的法律文件，发票则是支付房款的凭证，两者缺一不可。
4. 住宅质量保证书和使用说明书
这两个文件由开发商提供，用于说明房屋的质量标准和使用注意事项，尤其适用于新房。
5. 竣工验收备案表
表明该房屋已经通过相关部门的验收，具备入住条件。
6. 房屋测绘报告
包含房屋的面积、结构等详细信息，是办理产权登记的重要资料。
7. 公共维修基金缴存证明
在一些城市，购房者需缴纳公共维修基金，此证明可证明已按规定缴存。
8. 物业管理资料
包括小区管理规约、前期物业服务合同等，是后续物业管理和维权的基础。
二、总结表格
| 序号 | 证件名称 | 作用与重要性 |
| 1 | 不动产权证书 | 房屋所有权的法定证明，办理过户、抵押等必备 |
| 2 | 契税完税证明 | 证明已缴纳契税，交易合法性的重要依据 |
| 3 | 购房发票或合同 | 证明购房行为发生，涉及贷款、维权等 |
| 4 | 住宅质量保证书 | 保障房屋质量，便于后期维权 |
| 5 | 竣工验收备案表 | 证明房屋符合国家建设标准，具备入住条件 |
| 6 | 房屋测绘报告 | 明确房屋面积和结构，用于产权登记 |
| 7 | 公共维修基金缴存证明 | 证明已缴纳维修基金，用于后期房屋维护 |
| 8 | 物业管理资料 | 涉及物业管理和小区治理，影响居住体验 |
三、结语
买房是一项重大投资，拿到齐全的证件不仅是对自己权益的保护，也为今后的生活提供了便利。建议购房者在收房时逐一核对以上证件，如有缺失，应及时与开发商或相关部门沟通解决，避免后续出现不必要的麻烦。